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Agence FCI Immobilier
8 Avenue d'Aquitaine
24490 La Roche Chalais

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Ref: fc81------Print------
Maison de Maître avec Centrale Hydroélectrique.
En bord de rivière, Propriété d'environ 3 hectares se composant de : Maison de Maître 750m² comprenant au RDC : entrée avec sas, hall (accès étage), WC, pièce avec cheminée, 2 salons avec cheminées, cuisine équipée, séjour, bûcher, pièce de services, salle d'eau + WC ; à l'étage : 6 chambres (dont 1 avec cheminée + salle de bains), salle de bains, WC + lave-mains. Greniers. Centrale hydro-électrique de 350 m² toute automatisée, normes EDF, chiffre d'affaires de 69 000 euros HT par an. Maison de gardien comprenant au RDC : un séjour / cuisine avec insert, 1 chambre, 1 salle de douche et WC ; à l'étage : 2 chambres. Dépendances (abri + poulailler). Chapelle d'environ 100 m² au sol (utilisée comme garage). Trois hangars (120m², 120m², 110m² x 2 niveaux). Étang en bord de rivière (Dronne) d'environ 700 m². Chauffage électrique (gratuit bien sûr !), fosse septique. Prix: 1 272 000 € (soit ~ 8 343 800 FF)