- L'Immobilier en Dordogne, Charente, Charente Maritime & Gironde -

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Ref : FC101
Prix: 319 500 € (soit ~ 2 096 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Belle maison indépendante avec dépendances
Terrain de 7 hectares et petit étang,
au cœur d'un village avec tous commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la maison.
Cadre très agréable !!!

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Ref : FC17
Prix: 342 500 € (soit ~ 2 247 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Superbe Périgourdine
En très bon état général
comprenant 4 chambres dont une avec salle de bains, Séjour avec cheminée de 40 m², salle d'eau, WC indépendants, cuisine, grand grenier aménageable Terrain très arboré et privatif, entièrement clos ; Surface de 5000 m² environ, avec piscine et terrasse Cadre très agréable à 50 minutes de Bordeaux

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Ref : FC36
Prix: 342 500 € (soit ~ 2 247 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Maison de Maître 227 m² Habitable
sur 6 hectares de terre
dont 2 hectares de forêt
Entièrement rénovée pierre apparente, habitable de suite. Pas de travaux à prévoir Comprenant au rez-de-chaussée : entrée 14m², cuisine / salle à manger 40 m² avec cheminée ouverte, salon de 40m², salle d'eau avec WC 9m². Etage : palier 10 m²,
4 chambres 20m² chacune avec cheminées. Grenier, cave. Double vitrage en partie, fosse septique, toiture parfaite, chauffage central au bois. Grange 200 m².

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Ref : FC37
Prix: 342 500 € (soit ~ 2 247 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Maison en pierre
150 m² habitable, dans un hameau. exposition: sud. Comprenant : Entrée 12m², WC + lave-mains, cuisine 16m², salon avec cheminée 25m². Etage : chambre avec salle d'eau 21 m², 3 autres chambres 10 m², 12 m² et 13 m², salle de d'eau, grand couloir. Grenier. Grange 180 m². Four à pain. Puits avec pompe. Chauffage central Bois ou fioul.
Garage 20 m². Parcs à cochon. Fosse septique. Terrain arboré 2600 m² entièrement clos, plusieurs arbres fruitiers et vignes.

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Ref : FC9
Prix: 342 500 € (soit ~ 2 247 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Corps de ferme
Corps de ferme avec caractère à restaurer comptant environ 700 m² de bâtiment dont une maison d'habitation en partie habitable. L'ensemble habitable comprend 7 pièces. La partie non habitable comprend 8 pièces. Grenier aménageable de 200 m², 4 granges, terrain de 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Gros œuvre en état moyen. Chauffage central fioul pour une partie de la maison. Cadre très agréable à 10 minutes des commerces et 1 heure de Bordeaux . Idéal pour chambre d'hôte !!!

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Ref : FC28
Prix: 360 000 € (soit ~ 2 361 500 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Superbe propriété avec étang
Très belle propriété située à 10 mn de La Roche Chalais, sur 3.5 hectares de prairie, constituée d'une maison principale d'habitation de 4 chambres, un salon, cuisine, salle de bains, WC, garage indépendant. 3 box à chevaux proches de la maison et un superbe étang de 7000 m² environ forme la propriété. Très belle vue dégagée sur l'étang, maison située au calme à 10 minutes des commerces

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Ref : FC53
Prix: 417 500 € (soit ~ 2 739 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Maison ancienne restaurée
Très Belle maison ancienne restaurée, 5 chambres, grande pièce à vivre avec caractère, cuisine aménagée, salle d'eau, WC indépendants, grand bureau. Maison en excellent état située dans un cadre très agréable et au calme. Chauffage central gaz, cave et piscine. Beau terrain

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Ref : FC82
Prix: 475 000 € (soit ~ 3 115 800 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Superbe maison
Réalisée en 2002
Comprenant :
4 chambres, salon, cuisine, Salle de bains, WC.
Garage double.
Piscine.
Maison entièrement automatisée avec prestation de très haute qualité.
Terrain de 7000 m² arboré,
Cadre très agréable

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Ref : FC80
Prix: 530 000 €
477 000 € (soit ~ 3 129 000 FF)
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Complexe de Gîtes
Dans la campagne proche de VERTEILLAC. Ensemble immobilier composé de :
3 gîtes et 2 piscines.
L'ensemble comprend :
7 chambres, 5 salles de bains, 3 cuisines,
3 jardins indépendants.
La restauration complète a été achevée en 2002, parfait état.
Un terrain de ~ 6 000 m² avec vue imprenable sur la campagne rend cette propriété très attractive. Revenus importants. L'offre inclut les meubles, les équipements et les appareils électriques.

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Ref : FC85
Prix: 498 200 €
477 500 € (soit ~ 3 132 200 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Ancien Moulin
Comprenant : 1 Maison, 1 Gîte, dépendances dont grange 75 m² avec possibilité étage, piscine 10X5 couverte et pataugeoire pour enfants, espace camping (douches, lavabos, WC et point d'eau pour cuisine) le tout sur 21050m2 de terrain. 2 abris pour les chevaux sur le terrain.
Opportunité de gérer un commerce de gîtes, B&B, camping ou centre équestre dans un lieu de vacances bien situé.
Gîte 100m² (ancien moulin) :
2 chambres de 12m² chacune avec salle d'eau privée, 1 chambre de 12m², une grande cuisine aménager américaine / séjour de 41m² et une terrasse au bord de l'eau avec vue sur la rivière et les bois.
La maison principale 200m² :
un grand hall d'entrée avec bureau (ou 4ème chambre), WC + lave main séparé et accès à la cave à vin, cuisine de 19m², grande salle à manger/salon de 42m² avec cheminée, accès à la terrasse.
Etage :
mezzanine 3 chambres 12 m² chacune, escalier en chêne, un palier spacieux, Salle de bain avec WC.
3 Dépendances 150 m² dont grange de 72m² avec étage possible, garage.
Les maisons ont été rénovées en 2003, mais doivent être revues en décoration.

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Ref : FC93
Prix: 530 000 €
503 500 € (soit ~ 3 303 000 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Complexe de Gîtes
Secteur Riberac.
En lisière d'un joli petit hameau,
Superbe ensemble composé de :
3 gîtes, une grange, un four à pizza,
3700m² de terrain, belle piscine 12x6,
3 fosses sceptiques.
Beaux élément d'origine, planchers, cheminées, poutres apparentes, terres cuites. L'ensemble est composé de :
3 cuisines. 3 salles à manger. 2 salons.
11 chambres dont certaines avec cheminées. 2 salles d'eau. 3 salles de bain avec wc. 1 wc indépendant. 1 véranda. 1 buanderie. 1 palier. L'activité génère un revenu importants.
Très belle affaire !

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Ref : FC81
Prix: 1 272 000 € (soit ~ 8 343 800 FF)
le prix inclut les frais d'agence

Maison de Maître avec
Centrale Hydroélectrique.
En bord de rivière, Propriété d'environ 3 hectares se composant de :
Maison de Maître 750m² Comprenant :
au RDC : entrée avec sas, hall (accès étage), WC, pièce avec cheminée, 2 salons avec cheminées, cuisine équipée, séjour, bûcher, pièce de services, salle d'eau + WC ;
à l'étage : 6 chambres (dont 1 avec cheminée + salle de bains), salle de bains, WC + lave-mains. Greniers.
Centrale hydro-électrique de 350 m² toute automatisée, normes EDF, chiffre d'affaires de 69 000 euros HT par an.
Maison de gardien Comprenant :
au RDC : un séjour / cuisine avec insert, 1 chambre, 1 salle de douche et WC ;
à l'étage : 2 chambres. Dépendances (abri + poulailler).
Chapelle d'environ 100 m² au sol (utilisée comme garage).
Trois hangars (120m², 120m², 110m² x 2 niveaux).
Étang en bord de rivière (Dronne) d'environ 700 m².
Chauffage électrique (gratuit bien sûr !), fosse septique.

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